nekretnine Novi Sad centar blok 65 do 100000 evra do 30 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.516 €

Medijana: 74.450 €

Prosečna površina

24,1 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

21.800 – 98.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 3.028 €/m²

Centar 3.026 €/m² +33% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.026 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.058 € i površinom oko 22,9 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +7% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Liman 4 3.028 €/m² +33% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +25% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.283 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.650 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.450 € (prosek 68.516 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	74.450 €	2.908 €	2.838 €	30
Beograd	199.000 €	2.861 € -2%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -28%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.516 €, prosečna površina 24,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 98.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 1.712 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

1.712 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Novogradnja (30%), Terasa (27%), Lift (23%), Parking mesto (13%), Garaža (10%).

Uknjiženo 10 od 30 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Terasa 8 od 30 ogl. · 27%

Lift 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 68.516 € (medijana 74.450 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 21.800 do 98.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.520 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,1 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.026 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²), Liman 4 (3.028 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 1.712 €.