nekretnine Novi Sad cena od 30000 do 70000 eur (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

56.150 €

Medijana: 58.950 €

Prosečna površina

307,5 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

1.989 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

30.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Adice 1.967 €/m² +51% · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.967 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.970 € i površinom oko 27,1 m².

Centar 2.794 €/m² +115% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.794 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.517 € i površinom oko 21,4 m².

Telep 2.491 €/m² +92% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.491 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.760 € i površinom oko 29,0 m².

Novo Naselje 2.778 €/m² +114% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.778 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.003 € i površinom oko 21,0 m².

Grbavica 2.378 €/m² +83% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.378 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.238 € i površinom oko 22,3 m².

Petrovaradin 1.300 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.200 € i površinom oko 542,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 58.950 € (prosek 56.150 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 1.989 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +42%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € +5%	1.841 €	1.288
Novi Sad trenutni	58.950 €	2.009 €	1.989 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -11%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.150 €, prosečna površina 307,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.989 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (19 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 16.134 €).

Sniženih oglasa

21%

19/92

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

16.134 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 63 ogl. · 68%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%), Terasa (17%), Lift (9%), Garaža (3%).

Uknjiženo 43 od 92 ogl. · 47%

Parking mesto 20 od 92 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 92 ogl. · 18%

Terasa 16 od 92 ogl. · 17%

Lift 8 od 92 ogl. · 9%

Garaža 3 od 92 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 56.150 € (medijana 58.950 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 30.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.989 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 307,5 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.967 €/m²), Centar (2.794 €/m²), Telep (2.491 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 16.134 €.