nekretnine Novi Sad 60 70 od 28 do 32 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

94.689 €

Medijana: 92.350 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.154 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

56.454 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 3.963 €/m²

Centar 3.963 €/m² +63% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.963 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.392 € i površinom oko 29,9 m².

Nova Detelinara 3.108 €/m² +28% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.108 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.617 € i površinom oko 30,2 m².

Grbavica 3.514 €/m² +45% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.514 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.392 € i površinom oko 30,6 m².

Petrovaradin 3.088 €/m² +27% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.088 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.574 € i površinom oko 30,6 m².

Adice 2.428 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.199 € i površinom oko 30,2 m².

Sajam 3.014 €/m² +24% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.014 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.580 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 92.350 € (prosek 94.689 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.154 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +19%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	92.350 €	3.021 €	3.154 €	58
Niš	138.504 €	2.022 € -33%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -39%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.689 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.929 €).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.929 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 39 ogl. · 67%

30 – 50 m² 19 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (60%), Terasa (47%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 36 od 58 ogl. · 62%

Lift 35 od 58 ogl. · 60%

Terasa 27 od 58 ogl. · 47%

Parking mesto 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 94.689 € (medijana 92.350 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 56.454 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.154 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.963 €/m²), Nova Detelinara (3.108 €/m²), Grbavica (3.514 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.929 €.