Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 82.000€

Jednosoban stan 30m2 – Satelit, Novi Sad - 82.000

Novo 7

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 82.000€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 82.000€

Površina: 30 m² (2 733 €/m²)

Sprat: 1

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1477385

Opis

Izdvajamo iz ponude jednosoban stan površine 30 m², smešten u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi na traženoj lokaciji kod Satelitske pijace u Novom Sadu. Stan se nalazi na prvom spratu.
Stan je renoviran, odličnog rasporeda i funkcionalan. Grejanje je centralno, a stan je prazan i spreman za opremanje po želji kupca (internet, interfon, kablovska, telefonska linija).
Objekat se nalazi u mirnom okruženju, okružen zelenilom i parking prostorom, sa odličnom saobraćajnom povezanošću sa ostalim delovima grada. Svi neophodni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.
Stan je uknjižen, sa mogućnošću kupovine putem stambenog kredita.

Kupcima naših nekretnina obezbeđujemo dodatnu pogodnost – besplatno kompletno profesionalno čišćenje i higijensko krečenje stana pre useljenja, kako biste svoj novi dom preuzeli u besprekornom stanju, bez dodatnih troškova i obaveza.

Pozovite i zakažite razgledanje stana na broj telefona 060/6939-777... Prikaži broj
Agencijska provizija 3% (min. 1000 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Satelit, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.000 € Prosek: 249.662 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 193.125 € · -58% (ispod medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 2.733 €/m² Prosek: 2.980 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 2.899 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 8.875 €/m²

Prosečna cena

249.662 €

Medijana: 193.125 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 2.899 €/m²

Raspon cena

59.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Satelit, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.647 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Centar 3.319 €/m² +25% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.319 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.651 € i površinom oko 86,1 m².

Telep 2.666 €/m² +1% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.448 € i površinom oko 76,1 m².

Grbavica 2.944 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.944 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.503 € i površinom oko 107,6 m².

Salajka 4.250 €/m² +61% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.250 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.220 € i površinom oko 93,2 m².

Bulevar Oslobođenja 3.014 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.014 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.036 € i površinom oko 107,4 m².

Nova Detelinara 2.647 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.647 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.170 € i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 193.125 € (prosek 249.662 €) i medijanu od 2.899 €/m² (prosek 2.980 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +1%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	193.125 €	2.899 €	2.980 €	1.699
Niš	151.000 €	2.214 € -24%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -28%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -29%	1.953 €	32

Za stan (Satelit, Novi Sad) trenutno imamo 1.699 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.662 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Satelit, Novi Sad (ukupno 1.699 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Satelit, Novi Sad je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.125 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.125 €

U Satelit, Novi Sad najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Satelit, Novi Sad je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Satelit, Novi Sad najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 3.109 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.794 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.102 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.364 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.818 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.682 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.902 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.630 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.109 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.927 €/m²).

Garsonjera 3.794 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.102 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.364 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.818 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.682 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.902 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.630 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.109 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.927 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Satelit, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (74%), Lift (62%), Novogradnja (18%), Garaža (5%), Parking mesto (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Satelit, Novi Sad

Ovaj oglas košta 82.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 249.662 € (67%) i ispod medijane od medijane od 193.125 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.733 €/m², dok je prosek za stan u Satelit, Novi Sad oko 2.980 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 2.899 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.471 do 8.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Satelit, Novi Sad iznosi 249.662 €, a medijana 193.125 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Satelit, Novi Sad iznosi oko 2.980 €/m², medijana je 2.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 1.699 aktivnih oglasa za stan u Satelit, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.699 aktivnih oglasa, tržište za stan u Satelit, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.662 € (medijana 193.125 €), prosečna površina 84,5 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.