nekretnine Novi Sad 20000 eura (2.032 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

268.890 €

Medijana: 232.270 €

Prosečna površina

292,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

2.333 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

15.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 3.289 €/m²

Centar 3.289 €/m² +91% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.289 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 76,8 m².

Telep 1.724 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.890 € i površinom oko 179,5 m².

Novo Naselje 2.518 €/m² +46% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.518 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.200 € i površinom oko 76,8 m².

Salajka 2.140 €/m² +24% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.140 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.000 € i površinom oko 178,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.883 €/m² +67% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.883 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.623 € i površinom oko 56,5 m².

Sajam 1.962 €/m² +14% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 1.962 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.250 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 232.270 € (prosek 268.890 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.333 €/m²) - skuplje od Beograd (2.540 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.500 €	2.540 € +5%	2.230 €	3.194
Novi Sad trenutni	232.270 €	2.414 €	2.333 €	2.032
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -25%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -70%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.032 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.890 €, prosečna površina 292,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.333 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.032 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (60%), Lift (32%), Parking mesto (30%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 268.890 € (medijana 232.270 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.333 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.032 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 292,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.289 €/m²), Telep (1.724 €/m²), Novo Naselje (2.518 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.540 €/m², prosek 2.230 €/m², 3.194 oglasa), Novi Sad (med. 2.414 €/m², prosek 2.333 €/m², 2.032 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.667 €/m², 62 oglasa), Niš (med. 715 €/m², prosek 1.007 €/m², 1.274 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).