nekretnine Novi Beograd u poslednjih 3 dana (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

400.711 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

4.264 €/m²

Medijana: 4.165 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 58, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.556 €/m² Najskuplje: 5.629 €/m²

Beograd Na Vodi 5.629 €/m² +58% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.629 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.757 € i površinom oko 98,6 m².

Blok 58 4.808 €/m² +35% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 65 4.690 €/m² +32% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.690 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.963 € i površinom oko 111,7 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +17% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 29 3.866 €/m² +9% · 3 ogl.

Blok 29 ima prosečno 3.866 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.629 € i površinom oko 92,7 m².

Bežanijska Kosa 3.556 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.333 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 400.711 €) i medijanu od 4.165 €/m² (prosek 4.264 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.165 €	4.264 €	76
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -31%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -50%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -56%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.711 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.264 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (19 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.767 €).

Sniženih oglasa

26%

19/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.767 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 36%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (58%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (39%), Garaža (38%), Parking mesto (25%).

Lift 53 od 72 ogl. · 74%

Terasa 42 od 72 ogl. · 58%

Uknjiženo 40 od 72 ogl. · 56%

Novogradnja 28 od 72 ogl. · 39%

Garaža 27 od 72 ogl. · 38%

Parking mesto 18 od 72 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 400.711 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 30.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.264 €/m², a medijana 4.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.039 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.629 €/m²), Blok 58 (4.808 €/m²), Blok 65 (4.690 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.767 €.