nekretnine Novi Beograd m2 (287 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

321.699 €

Medijana: 270.888 €

Prosečna površina

318,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

4.231 €/m²

Medijana: 4.232 €/m²

Raspon cena

28.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 5.578 €/m²

Beograd Na Vodi 5.578 €/m² +36% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.578 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.678 € i površinom oko 78,2 m².

Blok 65 5.215 €/m² +27% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.215 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.284 € i površinom oko 106,6 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +4% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Blok 21 4.475 €/m² +9% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Blok 67 - Belville 4.208 €/m² +2% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.208 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.333 € i površinom oko 37,3 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.888 € (prosek 321.699 €) i medijanu od 4.232 €/m² (prosek 4.231 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.888 €	4.232 €	4.231 €	287
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -33%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -49%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -59%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.699 €, prosečna površina 318,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.231 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.215 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.215 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (63%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (45%), Garaža (41%), Parking mesto (30%).

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Novogradnja 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 321.699 € (medijana 270.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 28.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.231 €/m², a medijana 4.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 318,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.578 €/m²), Blok 65 (5.215 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.215 €.