nekretnine Nis sa terasom lift (546 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

166.507 €

Medijana: 144.220 €

Prosečna površina

163,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 2.005 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.860 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Centar 2.346 €/m² +26% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.346 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.873 € i površinom oko 114,2 m².

Mokranjčeva 1.860 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.567 € i površinom oko 69,1 m².

Palilula 1.960 €/m² +5% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.960 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.574 € i površinom oko 61,5 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +36% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Čair 2.512 €/m² +35% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.512 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.100 € i površinom oko 166,7 m².

Trošarina 1.930 €/m² +4% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.930 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.147 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 144.220 € (prosek 166.507 €) i medijanu od 2.005 €/m² (prosek 1.948 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +44%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +40%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	144.220 €	2.005 €	1.948 €	546
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -10%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.507 €, prosečna površina 163,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 546 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (16 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 185.572 €).

Sniženih oglasa

18%

16/87

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

185.572 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 31 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (97%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%).

Lift 84 od 87 ogl. · 97%

Terasa 84 od 87 ogl. · 97%

Parking mesto 54 od 87 ogl. · 62%

Uknjiženo 14 od 87 ogl. · 16%

Garaža 10 od 87 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 166.507 € (medijana 144.220 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.948 €/m², a medijana 2.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 546 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 163,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.346 €/m²), Mokranjčeva (1.860 €/m²), Palilula (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 185.572 €.