nekretnine Nis poslovni prostor prodaja (182 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.944 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

555,9 m²

Medijana: 169,5 m²

Prosečna cena / m²

1.144 €/m²

Medijana: 981 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 123 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Centar 2.162 €/m² +1658% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.162 €/m² - 1658% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 181.775 € i površinom oko 121,0 m².

Čair 1.946 €/m² +1482% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.946 €/m² - 1482% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 295.680 € i površinom oko 157,2 m².

Obilićev Venac 1.859 €/m² +1411% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.859 €/m² - 1411% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 85,7 m².

Ratko Jović 123 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 144.167 € i površinom oko 556,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.856 €/m² +1409% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.856 €/m² - 1409% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 159,0 m².

Šojka 905 €/m² +636% · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 905 €/m² - 636% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 68.800 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 148.944 €) i medijanu od 981 €/m² (prosek 1.144 €/m²) - skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.110 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.633 € +168%	2.791 €	254
Novi Sad	226.300 €	2.110 € +115%	2.356 €	108
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +95%	1.982 €	9
Niš trenutni	69.000 €	981 €	1.144 €	182
Pančevo	365.000 €	681 € -31%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.944 €, prosečna površina 555,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.144 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 56% oglasa za poslovni prostor (30 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 106.822 €).

Sniženih oglasa

56%

30/54

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

106.822 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 32 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 28 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (63%), Lift (44%), Uknjiženo (43%), Garaža (7%).

Terasa 37 od 54 ogl. · 69%

Parking mesto 34 od 54 ogl. · 63%

Lift 24 od 54 ogl. · 44%

Uknjiženo 23 od 54 ogl. · 43%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 148.944 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.144 €/m², a medijana 981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 555,9 m² (medijana 169,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.162 €/m²), Čair (1.946 €/m²), Obilićev Venac (1.859 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 56% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 106.822 €.