nekretnine Nis hitno ne prizemlje od 52 do 56 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

119.085 €

Medijana: 118.138 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.216 €/m²

Medijana: 2.149 €/m²

Raspon cena

57.700 – 190.540 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 2.407 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.283 €/m² +15% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.283 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.518 € i površinom oko 54,1 m².

Ledena Stena 2.005 €/m² +1% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.005 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.554 € i površinom oko 53,7 m².

Centar 2.407 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.407 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.186 € i površinom oko 55,0 m².

Staro Groblje 2.401 €/m² +20% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.401 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 53,3 m².

Knjaževačka 2.147 €/m² +8% · 2 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.147 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.800 € i površinom oko 53,0 m².

Pantelej(Niš) 1.993 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.980 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 118.138 € (prosek 119.085 €) i medijanu od 2.149 €/m² (prosek 2.216 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +34%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +24%	2.491 €	3.195
Niš trenutni	118.138 €	2.149 €	2.216 €	56
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -15%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.085 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 190.540 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za nekretnine (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 43.958 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

43.958 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (78%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (33%), Garaža (26%), Novogradnja (7%).

Terasa 40 od 46 ogl. · 87%

Lift 36 od 46 ogl. · 78%

Parking mesto 28 od 46 ogl. · 61%

Uknjiženo 15 od 46 ogl. · 33%

Garaža 12 od 46 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 46 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 119.085 € (medijana 118.138 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 57.700 do 190.540 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.216 €/m², a medijana 2.149 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.109 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.283 €/m²), Ledena Stena (2.005 €/m²), Centar (2.407 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 43.958 €.