nekretnine Nis dvosoban stan (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.793 €

Medijana: 110.500 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.150 €/m²

Raspon cena

69.460 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +21% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Pantelej(Niš) 2.054 €/m² +8% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.054 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.118 € i površinom oko 50,0 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +8% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Ledena Stena 2.049 €/m² +8% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.049 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.498 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 2.508 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.486 € i površinom oko 59,2 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.500 € (prosek 115.793 €) i medijanu od 2.150 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +71%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +21%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +4%	2.148 €	49
Niš trenutni	110.500 €	2.150 €	2.189 €	111
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -7%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.793 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 69.460 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za dvosoban stan (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 87.349 €).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

87.349 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (69%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 22 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 69%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 35%

50 – 70 m² 59 ogl. · 63%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (73%), Parking mesto (65%), Garaža (37%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (18%).

Terasa 77 od 93 ogl. · 83%

Lift 68 od 93 ogl. · 73%

Parking mesto 60 od 93 ogl. · 65%

Garaža 34 od 93 ogl. · 37%

Uknjiženo 25 od 93 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 93 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.793 € (medijana 110.500 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 69.460 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Pantelej(Niš) (2.054 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 87.349 €.