nekretnine Nis do 50000 e (428 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

13.944 €

Medijana: 8.000 €

Prosečna površina

957,6 m²

Medijana: 642,0 m²

Prosečna cena / m²

251 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kamenica, Vinik i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 667 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 € i površinom oko 176,0 m².

Kamenica 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Vinik 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Ledena Stena 667 €/m² +7311% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 667 €/m² - 7311% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.515 € i površinom oko 40,5 m².

Palilula 454 €/m² +4944% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 454 €/m² - 4944% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.425 € i površinom oko 35,0 m².

Crveni Krst 19 €/m² +111% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.620 € i površinom oko 1.845,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 8.000 € (prosek 13.944 €) i medijanu od 13 €/m² (prosek 251 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +25854%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +23038%	2.951 €	2.063
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +14000%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +4008%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +3285%	403 €	6
Niš trenutni	8.000 €	13 €	251 €	428

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.944 €, prosečna površina 957,6 m², a prosečna cena po m² oko 251 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 428 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 60% oglasa za nekretnine (28 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 104.155 €).

Sniženih oglasa

60%

28/47

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

104.155 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 6 ogl. · 13%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 33 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Terasa (36%), Lift (28%), Uknjiženo (11%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 17 od 47 ogl. · 36%

Terasa 17 od 47 ogl. · 36%

Lift 13 od 47 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 47 ogl. · 11%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 13.944 € (medijana 8.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 251 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 428 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 957,6 m² (medijana 642,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Kamenica (11 €/m²), Vinik (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 60% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 104.155 €.