nekretnine na prodaju Novi Sad kej (953 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.342 €

Medijana: 160.850 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.941 €/m²

Raspon cena

10.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.254 €/m² +24% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.784 € i površinom oko 85,1 m².

Grbavica 2.736 €/m² +4% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.572 € i površinom oko 83,4 m².

Telep 2.976 €/m² +13% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.976 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.794 € i površinom oko 85,4 m².

Nova Detelinara 2.625 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 69,0 m².

Bulevar 3.005 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.005 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.860 € i površinom oko 73,8 m².

Podbara 2.971 €/m² +13% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.971 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.310 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.850 € (prosek 207.342 €) i medijanu od 2.941 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.703 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.850 €	2.941 €	2.855 €	953
Beograd	211.290 €	2.703 € -8%	2.557 €	3.205
Niš	125.000 €	2.017 € -31%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -53%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 953 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.342 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 953 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.503 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.503 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (86%), Lift (50%), Parking mesto (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.342 € (medijana 160.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 953 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.254 €/m²), Grbavica (2.736 €/m²), Telep (2.976 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.503 €.