nekretnine na prodaju Novi Beograd 65 m (203 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

384.686 €

Medijana: 270.750 €

Prosečna površina

781,0 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 3.232 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 5.692 €/m²

Beograd Na Vodi 5.692 €/m² +29858% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.692 €/m² - 29858% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 522.575 € i površinom oko 88,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.926 €/m² +10037% · 14 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.926 €/m² - 10037% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.564 € i površinom oko 346,9 m².

Ugrinovci 801 €/m² +4116% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 801 €/m² - 4116% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.750 € i površinom oko 3.068,0 m².

Sremčica 515 €/m² +2611% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 515 €/m² - 2611% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.250 € i površinom oko 3.098,0 m².

Ralja 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.750 € i površinom oko 4.525,0 m².

Ledine 2.795 €/m² +14611% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.795 €/m² - 14611% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.833 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.750 € (prosek 384.686 €) i medijanu od 3.232 €/m² (prosek 3.282 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.750 €	3.232 €	3.282 €	203
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -9%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -36%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -43%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.686 €, prosečna površina 781,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (51%), Lift (45%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Novogradnja (22%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 384.686 € (medijana 270.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.282 €/m², a medijana 3.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 781,0 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 5.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.692 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.926 €/m²), Ugrinovci (801 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.000 €.