nekretnine na prodaju Nis do 40000e (394 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

15.163 €

Medijana: 13.600 €

Prosečna površina

1.288,6 m²

Medijana: 1.084,5 m²

Prosečna cena / m²

57 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.200 – 39.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Vinik i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Gabrovac 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.200 € i površinom oko 1.757,7 m².

Donje Vlase 19 €/m² +90% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.375 € i površinom oko 923,0 m².

Vinik 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.000 € i površinom oko 1.296,5 m².

Kamenica 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.300 € i površinom oko 1.641,7 m².

Gabrovačka Reka 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.350 € i površinom oko 1.695,5 m².

Centar 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.050 € i površinom oko 290,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 13.600 € (prosek 15.163 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 57 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +25809%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +25073%	2.649 €	3.170
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +16191%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +7036%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +5527%	583 €	6
Niš trenutni	13.600 €	11 €	57 €	394

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.163 €, prosečna površina 1.288,6 m², a prosečna cena po m² oko 57 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 39.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 394 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 34% oglasa za nekretnine (19 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 88% (oko 126.144 €).

Sniženih oglasa

34%

19/56

Pros. sniženje

88%

Pros. iznos

126.144 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (93%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 52 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Lift (14%), Terasa (14%), Uknjiženo (9%).

Parking mesto 8 od 56 ogl. · 14%

Lift 8 od 56 ogl. · 14%

Terasa 8 od 56 ogl. · 14%

Uknjiženo 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 15.163 € (medijana 13.600 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.200 do 39.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 57 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.999 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 394 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.288,6 m² (medijana 1.084,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.896,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (11 €/m²), Donje Vlase (19 €/m²), Vinik (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 34% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 88%, odnosno oko 126.144 €.