Plac, Medoševac · 722m² · 16.000€

Plac, Građevinsko zemljište, Medoševac, 722 m2

1

Tip

Plac

Površina

722 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 16.000€

Površina: 722 m² (22 €/m²)

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1508183

Opis

Na prodaju plac u Medoševcu, 722 m2. Plac se nalazi na glavnom putu, sa izlazom na njega. Građevinsko je zemljište i postoji mogućnost priključka na infrastrukturne mreže. Uknjižen je i vlasništvo 1 kroz 1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Medoševac, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 16.000 € Prosek: 76.264 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 38.975 € · -59% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 46 €/m² · -52% (ispod proseka)
Medijana: 21 €/m² · +5% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 371 €/m²

Prosečna cena

76.264 €

Medijana: 38.975 €

Prosečna površina

2.408,8 m²

Medijana: 1.809,0 m²

Prosečna cena / m²

46 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medoševacu, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Prosek i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 135 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.304 € i površinom oko 2.735,1 m².

Trupale 24 €/m² +243% · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 24 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 76.858 € i površinom oko 3.849,2 m².

Prosek 32 €/m² +357% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 32 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.680 € i površinom oko 844,2 m².

Vinik 35 €/m² +400% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 35 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.075 € i površinom oko 1.885,5 m².

Crveni Krst 14 €/m² +100% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.760 € i površinom oko 4.190,3 m².

Ćele Kula 135 €/m² +1829% · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 135 €/m² - 1829% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 3.576,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 38.975 € (prosek 76.264 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 46 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Beograd (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2067%	339 €	9
Beograd	330.000 €	103 € +390%	112 €	601
Novi Sad	176.250 €	84 € +300%	176 €	76
Niš trenutni	38.975 €	21 €	46 €	377

Za plac (Medoševacu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.264 €, prosečna površina 2.408,8 m², a prosečna cena po m² oko 46 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 88 sličnih oglasa u Medoševacu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Medoševacu, Crveni Krstu, Nišu je 22% oglasa za plac (19 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 105.577 €).

Sniženih oglasa

22%

19/88

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

105.577 €

U Medoševacu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 67 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medoševacu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 16.000 € - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 76.264 €, a medijana 38.975 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - ispod proseka tržišta (52%). Prosek za plac u Medoševacu, Crveni Krstu, Nišu je oko 46 €/m², medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Medoševacu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 76.264 € (medijana 38.975 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Medoševacu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 46 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².

Trenutno je aktivno 377 oglasa za plac u Medoševacu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.408,8 m² (medijana 1.809,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.