nekretnine na prodaju Beograd zvezdara (289 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

326.843 €

Medijana: 231.500 €

Prosečna površina

218,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 1.993 €/m² Najskuplje: 3.958 €/m²

Mirijevo 1.993 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.830 € i površinom oko 487,2 m².

Lion 3.219 €/m² +62% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.219 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.556 € i površinom oko 104,1 m².

Đeram 3.701 €/m² +86% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.701 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.214 € i površinom oko 105,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.001 €/m² +51% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.001 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.714 € i površinom oko 103,0 m².

Zvezdara 2.837 €/m² +42% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.837 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845.714 € i površinom oko 278,1 m².

Vukov Spomenik 3.958 €/m² +99% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.958 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 231.500 € (prosek 326.843 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +1%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	231.500 €	2.956 €	2.860 €	289
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -43%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.843 €, prosečna površina 218,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.067 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.067 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (60%), Lift (52%), Novogradnja (44%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Novogradnja 43 od 98 ogl. · 44%

Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 326.843 € (medijana 231.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 218,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (18 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.993 €/m²), Lion (3.219 €/m²), Đeram (3.701 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.067 €.