nekretnine Beograd uknjizen od 107 do 111 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.419 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

109,1 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

74.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vukov Spomenik, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 4.000 €/m²

Centar 3.570 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.570 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.167 € i površinom oko 109,0 m².

Vukov Spomenik 4.000 €/m² +102% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.000 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.300 € i površinom oko 108,5 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² +63% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Čubura 3.211 €/m² +62% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.211 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 109,0 m².

Bele Vode 1.978 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 303.419 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 2.782 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +4%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	320.000 €	2.963 €	2.782 €	37
Niš	145.500 €	1.990 € -33%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -38%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.419 €, prosečna površina 109,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (13 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 53.023 €).

Sniženih oglasa

35%

13/37

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

53.023 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (32%), Parking mesto (16%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 27 od 37 ogl. · 73%

Lift 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 303.419 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 74.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.782 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 4.587 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,1 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.570 €/m²), Vukov Spomenik (4.000 €/m²), Zeleni Venac (3.223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 35% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 53.023 €.