nekretnine Beograd uknjizen ne prizemlje od 120000 do 125000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.261 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

772,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.945 €/m²

Medijana: 1.905 €/m²

Raspon cena

120.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Surčin (Mesto), Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.650 €/m² Najskuplje: 3.224 €/m²

Mirijevo 2.789 €/m² +69% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.789 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.711 € i površinom oko 44,0 m².

Surčin (Mesto) 1.870 €/m² +13% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.870 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 66,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.224 €/m² +95% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.224 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo I 2.286 €/m² +39% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.286 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 54,0 m².

Miljakovac Iii 1.650 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 1.650 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 320,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 121.261 €) i medijanu od 1.905 €/m² (prosek 1.945 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +8%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +6%	1.834 €	1.389
Beograd trenutni	120.000 €	1.905 €	1.945 €	34
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.261 €, prosečna površina 772,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.945 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.467 €).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.467 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 33%

50 – 70 m² 11 ogl. · 33%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (55%), Parking mesto (27%), Lift (12%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 28 od 33 ogl. · 85%

Terasa 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 9 od 33 ogl. · 27%

Lift 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 121.261 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 120.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.945 €/m², a medijana 1.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 772,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.789 €/m²), Surčin (Mesto) (1.870 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (3.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.467 €.