nekretnine Beograd uknjizen do 56000 evra (142 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

31.869 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.439,4 m²

Medijana: 1.450,0 m²

Prosečna cena / m²

467 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.750 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 2.462 €/m²

Drlupa 19 €/m² +533% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.643 € i površinom oko 1.522,2 m².

Sremčica 25 €/m² +733% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 25 €/m² - 733% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.121 € i površinom oko 1.650,0 m².

Ralja 12 €/m² +300% · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.057 € i površinom oko 3.028,6 m².

Vranić 9 €/m² +200% · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 9 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.188 € i površinom oko 6.000,0 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +81967% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 81967% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 31.869 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 467 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +13650%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +8575%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2570%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2100%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € +1390%	730 €	1.304
Beograd trenutni	30.000 €	20 €	467 €	142

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.869 €, prosečna površina 2.439,4 m², a prosečna cena po m² oko 467 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 11.344 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

11.344 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 18 ogl. · 20%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 70 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Garaža (7%), Parking mesto (4%), Lift (2%), Novogradnja (2%), Terasa (1%).

Uknjiženo 22 od 92 ogl. · 24%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Parking mesto 4 od 92 ogl. · 4%

Lift 2 od 92 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 92 ogl. · 2%

Terasa 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.869 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.750 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 467 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.439,4 m² (medijana 1.450,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (25 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 11.344 €.