nekretnine Beograd uknjizen do 100000 (286 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.509 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

1.187,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.335 €/m²

Medijana: 986 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Sremčica 833 €/m² +3232% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 833 €/m² - 3232% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.879 € i površinom oko 1.210,8 m².

Barajevo 25 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.925 € i površinom oko 2.347,8 m².

Voždovac 1.346 €/m² +5284% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.346 €/m² - 5284% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 2.404,7 m².

Lazarevac 506 €/m² +1924% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 506 €/m² - 1924% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 181,0 m².

Boleč 452 €/m² +1708% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 452 €/m² - 1708% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.333 € i površinom oko 499,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10020% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 10020% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 61.509 €) i medijanu od 986 €/m² (prosek 1.335 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (753 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +182%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € +109%	1.793 €	1.400
Beograd trenutni	65.000 €	986 €	1.335 €	286
Kragujevac	85.800 €	753 € -24%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -36%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -43%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.509 €, prosečna površina 1.187,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.335 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.167 €).

Sniženih oglasa

19%

18/93

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 26 ogl. · 28%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 40 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (26%), Parking mesto (17%), Lift (9%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 56 od 93 ogl. · 60%

Terasa 24 od 93 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 93 ogl. · 17%

Lift 8 od 93 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 93 ogl. · 5%

Garaža 3 od 93 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 61.509 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.335 €/m², a medijana 986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.187,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (5 oglasa, prosečno 833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (833 €/m²), Barajevo (25 €/m²), Voždovac (1.346 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.167 €.