nekretnine Beograd sa terasom od 51 do 55 kvadrata (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.563 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

53,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.412 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

60.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.339 €/m²

Beograd Na Vodi 5.339 €/m² +189% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.339 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.815 € i površinom oko 54,1 m².

Karaburma 2.894 €/m² +56% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.894 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.667 € i površinom oko 53,2 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.683 € i površinom oko 53,3 m².

Autokomanda 4.257 €/m² +130% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Voždovac 3.693 €/m² +100% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.693 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.400 € i površinom oko 52,7 m².

Višnjička Banja 2.830 €/m² +53% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.830 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.667 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 182.563 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.412 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	3.085 €	3.412 €	84
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -5%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -24%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -37%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.563 €, prosečna površina 53,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.412 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.425 €).

Sniženih oglasa

14%

12/84

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.425 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (57%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (32%), Garaža (26%), Parking mesto (25%).

Terasa 84 od 84 ogl. · 100%

Lift 48 od 84 ogl. · 57%

Uknjiženo 42 od 84 ogl. · 50%

Novogradnja 27 od 84 ogl. · 32%

Garaža 22 od 84 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 84 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 182.563 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 60.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.412 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.090 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.339 €/m²), Karaburma (2.894 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.425 €.