nekretnine Beograd prodaja kuća (471 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

368.393 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

236,4 m²

Medijana: 193,5 m²

Prosečna cena / m²

1.693 €/m²

Medijana: 1.394 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Dedinje, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 697 €/m² Najskuplje: 4.626 €/m²

Zvečka 851 €/m² +22% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 851 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.800 € i površinom oko 181,4 m².

Dedinje 4.626 €/m² +564% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.626 €/m² - 564% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.575.000 € i površinom oko 355,5 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +177% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Grocka 1.376 €/m² +97% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +97% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Lazarevac 697 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 368.393 €) i medijanu od 1.394 €/m² (prosek 1.693 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +14%	1.912 €	153
Beograd trenutni	267.500 €	1.394 €	1.693 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -8%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -39%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -40%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 471 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.393 €, prosečna površina 236,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.693 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 471 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49.567 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49.567 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (61%), Garaža (43%), Parking mesto (20%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 368.393 € (medijana 267.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.693 €/m², a medijana 1.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 471 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 236,4 m² (medijana 193,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (851 €/m²), Dedinje (4.626 €/m²), Mali Mokri Lug (1.932 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 49.567 €.