nekretnine Beograd od 95000 do 100000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

98.209 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

149,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.118 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

95.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.542 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 53,0 m².

Ledine 2.542 €/m² +37% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.542 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 40,5 m².

Karaburma 2.325 €/m² +26% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 2.042 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.042 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.495 € i površinom oko 48,5 m².

Borča 1.901 €/m² +3% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.901 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 98.209 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.118 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +46%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +17%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	99.000 €	2.004 €	2.118 €	45
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -3%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.209 €, prosečna površina 149,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.118 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.912 €).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.912 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 39%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (39%), Parking mesto (34%), Lift (18%), Novogradnja (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 18 od 38 ogl. · 47%

Terasa 15 od 38 ogl. · 39%

Parking mesto 13 od 38 ogl. · 34%

Lift 7 od 38 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 98.209 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 95.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.118 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 149,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (3 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.542 €/m²), Karaburma (2.325 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.912 €.