nekretnine Beograd od 76 do 80 kvadrata u poslednjih 30 dana (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

260.019 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

83.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Studentski Trg, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.588 €/m² Najskuplje: 6.297 €/m²

Beograd Na Vodi 6.297 €/m² +76% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.297 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.963 € i površinom oko 77,3 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +36% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 4.074 €/m² +14% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.074 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 77,7 m².

Autokomanda 3.588 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.588 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 80,0 m².

Crveni Krst 4.393 €/m² +22% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.393 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 79,0 m².

Atelje 212 4.038 €/m² +13% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.038 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 260.019 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.333 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.125 €	3.333 €	71
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -12%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -44%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.019 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.071 €).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.071 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (65%), Lift (48%), Parking mesto (27%), Garaža (23%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 50 od 71 ogl. · 70%

Terasa 46 od 71 ogl. · 65%

Lift 34 od 71 ogl. · 48%

Parking mesto 19 od 71 ogl. · 27%

Garaža 16 od 71 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 71 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 260.019 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 83.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.333 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.037 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.297 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²), Centar (4.074 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.071 €.