nekretnine Beograd od 52 do 56 kvadrata (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

184.707 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.412 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cena

60.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Radiofar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.385 €/m²

Beograd Na Vodi 5.385 €/m² +191% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.385 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.148 € i površinom oko 54,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.443 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 4.112 €/m² +122% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.112 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.111 € i površinom oko 53,0 m².

Karaburma 2.843 €/m² +54% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.843 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 54,5 m².

Višnjička Banja 2.791 €/m² +51% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.791 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 3.592 €/m² +94% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.592 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.887 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 184.707 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosek 3.412 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.198 €	3.412 €	115
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -24%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -41%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -45%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.707 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.412 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.958 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.958 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (52%), Lift (45%), Novogradnja (33%), Garaža (25%), Parking mesto (22%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 184.707 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.412 €/m², a medijana 3.198 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.090 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.385 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (4.112 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.958 €.