nekretnine Beograd od 163000 do 168000 evra (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

165.136 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

333,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.695 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

163.000 – 168.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Mirijevo 2.663 €/m² +53% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.663 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.594 € i površinom oko 70,7 m².

Karaburma 2.911 €/m² +67% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.911 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 57,0 m².

Hram Sv. Save 3.966 €/m² +127% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.966 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 42,0 m².

Banovo Brdo 2.662 €/m² +52% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.662 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 63,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 165.136 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 2.695 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +6%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	165.000 €	2.757 €	2.695 €	54
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.136 €, prosečna površina 333,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.695 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 168.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (19 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.936 €).

Sniženih oglasa

38%

19/50

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.936 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 17 ogl. · 34%

70 – 100 m² 15 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (50%), Parking mesto (32%), Lift (26%), Novogradnja (12%), Garaža (10%).

Uknjiženo 37 od 50 ogl. · 74%

Terasa 25 od 50 ogl. · 50%

Parking mesto 16 od 50 ogl. · 32%

Lift 13 od 50 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 50 ogl. · 12%

Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 165.136 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 163.000 do 168.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.695 €/m², a medijana 2.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 5.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 333,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.663 €/m²), Karaburma (2.911 €/m²), Hram Sv. Save (3.966 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 38% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.936 €.