nekretnine Beograd od 121000 do 126000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.048 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

566,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 2.358 €/m²

Raspon cena

121.000 – 126.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sarajevska, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Mirijevo 2.622 €/m² +22% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.622 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.716 € i površinom oko 48,7 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +76% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +28% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Ledine 2.404 €/m² +12% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.404 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 52,0 m².

Žarkovo 2.181 €/m² +1% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 62,5 m².

Sremčica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.048 €) i medijanu od 2.358 €/m² (prosek 2.229 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +15%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	125.000 €	2.358 €	2.229 €	40
Niš	119.250 €	1.871 € -21%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -22%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.048 €, prosečna površina 566,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 121.000 – 126.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.695 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.695 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 41%

50 – 70 m² 12 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (36%), Lift (21%), Garaža (13%).

Terasa 19 od 39 ogl. · 49%

Parking mesto 16 od 39 ogl. · 41%

Uknjiženo 15 od 39 ogl. · 38%

Novogradnja 14 od 39 ogl. · 36%

Lift 8 od 39 ogl. · 21%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.048 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 121.000 do 126.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.229 €/m², a medijana 2.358 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.357 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 566,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.622 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.695 €.