nekretnine Beograd od 118000 do 123000 evra (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

120.184 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

460,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.221 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

118.000 – 123.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.837 €/m² Najskuplje: 5.141 €/m²

Mirijevo 2.649 €/m² +44% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.249 € i površinom oko 45,6 m².

Centar 5.141 €/m² +180% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.141 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.895 € i površinom oko 34,5 m².

Karaburma 1.837 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.837 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.333 € i površinom oko 75,7 m².

Vojvode Vlahovića 2.754 €/m² +50% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.754 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.700 € i površinom oko 46,0 m².

Cerak 2.718 €/m² +48% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.718 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 44,5 m².

Surčin (Mesto) 2.024 €/m² +10% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.024 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 120.184 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.221 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +35%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	120.000 €	2.102 €	2.221 €	71
Niš	160.000 €	1.854 € -12%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -17%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.184 €, prosečna površina 460,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.221 €/m². Raspon cena kreće se od 118.000 – 123.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.254 €).

Sniženih oglasa

17%

11/64

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.254 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 19 ogl. · 30%

50 – 70 m² 19 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (45%), Parking mesto (31%), Lift (20%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 33 od 64 ogl. · 52%

Terasa 29 od 64 ogl. · 45%

Parking mesto 20 od 64 ogl. · 31%

Lift 13 od 64 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Garaža 7 od 64 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 120.184 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 118.000 do 123.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.221 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 460,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.649 €/m²), Centar (5.141 €/m²), Karaburma (1.837 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 16.254 €.