Plac, Mala Moštanica · 4816m² · 120.000€

Građevinsko zemljište 48 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 120 000€

3

Plac Beograd, Mala Moštanica – fotografija 1

Plac Beograd, Mala Moštanica – fotografija 3

Plac Beograd, Mala Moštanica – fotografija 4

Tip

Plac

Površina

4816 m²

Struktura

Detalji

Tip: Plac

Struktura

Cena: 120.000€

Površina: 4816 m² (24 €/m²)

Površina placa: 48

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1431030

Opis

Na prodaju plac površine 48 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 66 x 72 metra.
Na oko 2 km, nalaze se pošta, dom zdravlja i market. Udaljenost od uključenja na autoput Miloš Veliki je 5 km, Beograd je na 22 km, a Obrenovac na 8 km.
Postoji mogućnost priključenja na trofaznu struju, gradsku vodu, kanalizaciju i gas.
Plac zahteva uređenje.
Vlasništvo uredno, uknjiženo!

Više informacija na tel. 064/4714-636... Prikaži broj
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 283.443 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 134.400 € · -11% (ispod medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 68 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 33 €/m² · -24% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

283.443 €

Medijana: 134.400 €

Prosečna površina

6.837,1 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

68 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 485 €/m²

Železnik 95 €/m² +171% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 95 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 3.694,8 m².

Surčin 62 €/m² +77% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 35 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Višnjička Banja 485 €/m² +1286% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 485 €/m² - 1286% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 416,5 m².

Vodovodska 136 €/m² +289% · 2 ogl.

Vodovodska ima prosečno 136 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Miljakovac 128 €/m² +266% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 128 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 793,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 134.400 € (prosek 283.443 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 68 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1279%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +142%	121 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +42%	52 €	14
Beograd trenutni	134.400 €	33 €	68 €	607
Niš	29.000 €	12 € -64%	22 €	367

Za plac (Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.443 €, prosečna površina 6.837,1 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 51 sličnih oglasa u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu je 16% oglasa za plac (8 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 42.825 €).

Sniženih oglasa

16%

8/51

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

42.825 €

U Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 23 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 120.000 € - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 283.443 €, a medijana 134.400 €. Raspon u uzorku: od 5.400 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 25 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za plac u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu je oko 68 €/m², medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu iznosi 283.443 € (medijana 134.400 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 68 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Mala Moštanici, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.837,1 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.