nekretnine Beograd od 117000 do 122000 evra (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.694 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

384,3 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.194 €/m²

Medijana: 2.112 €/m²

Raspon cena

117.000 – 122.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vojvode Vlahovića, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.687 €/m² Najskuplje: 4.952 €/m²

Mirijevo 2.649 €/m² +57% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.649 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.249 € i površinom oko 45,6 m².

Vojvode Vlahovića 2.898 €/m² +72% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.898 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.333 € i površinom oko 42,7 m².

Mirijevo I 2.294 €/m² +36% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.294 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.300 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 4.952 €/m² +194% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.952 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 39,0 m².

Surčin (Mesto) 2.024 €/m² +20% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.024 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 59,5 m².

Žarkovo 1.687 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.750 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 119.694 €) i medijanu od 2.112 €/m² (prosek 2.194 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +33%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	120.000 €	2.112 €	2.194 €	71
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -14%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -20%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.694 €, prosečna površina 384,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.194 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 122.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.213 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.213 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 32%

50 – 70 m² 20 ogl. · 30%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (47%), Parking mesto (24%), Lift (21%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 34 od 66 ogl. · 52%

Terasa 31 od 66 ogl. · 47%

Parking mesto 16 od 66 ogl. · 24%

Lift 14 od 66 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 66 ogl. · 14%

Garaža 8 od 66 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 119.694 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 117.000 do 122.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.194 €/m², a medijana 2.112 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 384,3 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.649 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.898 €/m²), Mirijevo I (2.294 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.213 €.