nekretnine Beograd od 115000 do 140000 evra uknjizen (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.023 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

460,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.531 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

115.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Sarajevska i dr..

Najjeftinije: 1.467 €/m² Najskuplje: 3.955 €/m²

Mirijevo 2.619 €/m² +79% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.619 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.141 € i površinom oko 50,7 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +170% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +158% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 2.589 €/m² +76% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.589 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.167 € i površinom oko 54,3 m².

Surčin (Mesto) 2.223 €/m² +52% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.223 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.333 € i površinom oko 57,3 m².

Sremčica 1.467 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.467 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.076 € i površinom oko 505,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.023 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.531 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +4%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	130.000 €	2.633 €	2.531 €	150
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -34%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.023 €, prosečna površina 460,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.531 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.743 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.743 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (46%), Parking mesto (35%), Lift (31%), Novogradnja (20%), Garaža (11%).

Uknjiženo 88 od 99 ogl. · 89%

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.023 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 115.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.531 €/m², a medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 460,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.619 €/m²), Autokomanda (3.955 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.743 €.