nekretnine Beograd od 105000 do 110000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

107.897 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

751,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.081 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

105.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 908 €/m² Najskuplje: 3.672 €/m²

Zvezdara 2.323 €/m² +156% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.323 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.267 € i površinom oko 52,3 m².

Mirijevo 2.287 €/m² +152% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.287 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.544 € i površinom oko 48,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.987 €/m² +119% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.987 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.729 € i površinom oko 59,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +104% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.450 € i površinom oko 57,0 m².

Sremčica 908 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 1.852,3 m².

Čukaricka Padina 3.672 €/m² +304% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.672 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 107.897 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.081 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²), a jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +29%	2.994 €	2.053
Beograd trenutni	108.000 €	2.200 €	2.081 €	62
Niš	109.050 €	1.991 € -10%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -17%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.897 €, prosečna površina 751,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.081 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (13 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.402 €).

Sniženih oglasa

22%

13/59

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.402 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 9 ogl. · 15%

30 – 50 m² 21 ogl. · 36%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (46%), Parking mesto (27%), Lift (15%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 33 od 59 ogl. · 56%

Terasa 27 od 59 ogl. · 46%

Parking mesto 16 od 59 ogl. · 27%

Lift 9 od 59 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 59 ogl. · 8%

Garaža 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 107.897 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 105.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.081 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 751,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.323 €/m²), Mirijevo (2.287 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.987 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.402 €.