nekretnine Beograd od 103000 do 108000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.527 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

1.083,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.006 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

103.000 – 108.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 908 €/m² Najskuplje: 3.655 €/m²

Mirijevo 2.315 €/m² +155% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.315 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.708 € i površinom oko 47,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +104% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.988 € i površinom oko 56,8 m².

Sremčica 908 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 1.852,3 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² +303% · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Žarkovo 3.132 €/m² +245% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.132 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.246 €/m² +147% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.246 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.409 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 105.527 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.006 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +58%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +5%	1.782 €	65
Beograd trenutni	105.000 €	1.850 €	2.006 €	42
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.527 €, prosečna površina 1.083,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.006 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 108.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (11 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.036 €).

Sniženih oglasa

27%

11/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.036 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 7 ogl. · 17%

30 – 50 m² 11 ogl. · 27%

50 – 70 m² 11 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (41%), Parking mesto (24%), Lift (15%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 18 od 41 ogl. · 44%

Terasa 17 od 41 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 41 ogl. · 24%

Lift 6 od 41 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Garaža 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 105.527 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 103.000 do 108.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.006 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.083,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.315 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (908 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 27% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.036 €.