nekretnine Beograd od 103 do 107 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.863 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 3.208 €/m²

Raspon cena

80.000 – 680.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gundulićev Venac, Gradska Bolnica, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.436 €/m² Najskuplje: 3.642 €/m²

Gundulićev Venac 3.642 €/m² +154% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.642 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,3 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +133% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Gornji Grad 2.783 €/m² +94% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.783 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 105,3 m².

Voždovac 2.564 €/m² +79% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.564 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.733 € i površinom oko 104,7 m².

Mirijevo 1.533 €/m² +7% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.533 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.453 € i površinom oko 104,0 m².

Vrčin 1.436 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.633 € i površinom oko 105,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 318.863 €) i medijanu od 3.208 €/m² (prosek 3.048 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	3.208 €	3.048 €	71
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -9%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -39%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.863 €, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 680.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (22 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.229 €).

Sniženih oglasa

31%

22/71

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.229 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (58%), Lift (51%), Parking mesto (21%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 57 od 71 ogl. · 80%

Terasa 41 od 71 ogl. · 58%

Lift 36 od 71 ogl. · 51%

Parking mesto 15 od 71 ogl. · 21%

Garaža 13 od 71 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 71 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 318.863 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 80.000 do 680.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.048 €/m², a medijana 3.208 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 747 do 6.476 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gundulićev Venac (3 oglasa, prosečno 3.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gundulićev Venac (3.642 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²), Gornji Grad (2.783 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 31% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.229 €.