nekretnine Beograd ne prizemlje od 91000 do 96000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.371 €

Medijana: 93.650 €

Prosečna površina

926,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.021 €/m²

Medijana: 1.805 €/m²

Raspon cena

91.000 – 96.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Kaluđerica, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 1.908 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.892 €/m² +5% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.892 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.433 € i površinom oko 49,3 m².

Kaluđerica 1.908 €/m² +5% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.908 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.875 € i površinom oko 49,0 m².

Borča 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 50,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.350 € i površinom oko 51,0 m².

Batajnica 1.810 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.250 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 93.650 € (prosek 93.371 €) i medijanu od 1.805 €/m² (prosek 2.021 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +52%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +2%	1.710 €	59
Beograd trenutni	93.650 €	1.805 €	2.021 €	26
Niš	160.000 €	718 € -60%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.371 €, prosečna površina 926,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.021 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 96.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 7 ogl. · 29%

50 – 70 m² 9 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (29%), Lift (17%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Lift 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 93.371 € (medijana 93.650 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 91.000 do 96.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.021 €/m², a medijana 1.805 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 926,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.892 €/m²), Kaluđerica (1.908 €/m²), Borča (1.901 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.000 €.