nekretnine Beograd mirijevo 50.000e (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.154 €

Medijana: 141.800 €

Prosečna površina

262,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.355 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.486 €/m² Najskuplje: 2.336 €/m²

Mirijevo 2.336 €/m² +57% · 70 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.336 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 70 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.053 € i površinom oko 182,2 m².

Mirijevo I 2.118 €/m² +43% · 18 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.118 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.154 € i površinom oko 665,4 m².

Karaburma 2.283 €/m² +54% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.283 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 65,0 m².

Kaludjerica 1.486 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.250 € i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 141.800 € (prosek 194.154 €) i medijanu od 2.355 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +17%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	141.800 €	2.355 €	2.262 €	110
Niš	122.142 €	1.887 € -20%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -23%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.154 €, prosečna površina 262,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.892 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.892 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Lift (37%), Novogradnja (31%), Parking mesto (29%), Garaža (23%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 194.154 € (medijana 141.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 4.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 2.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 262,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (70 oglasa, prosečno 2.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.336 €/m²), Mirijevo I (2.118 €/m²), Karaburma (2.283 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.892 €.