nekretnine Beograd lift sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (624 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

359.481 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

4.016 €/m²

Medijana: 3.781 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.609 €/m² Najskuplje: 5.601 €/m²

Beograd Na Vodi 4.890 €/m² +35% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.890 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.565 € i površinom oko 84,9 m².

Centar 5.601 €/m² +55% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.601 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.700 € i površinom oko 92,5 m².

Autokomanda 4.146 €/m² +15% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.146 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.714 € i površinom oko 105,6 m².

Crveni Krst 4.305 €/m² +19% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.305 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.375 € i površinom oko 75,0 m².

Lekino Brdo 3.965 €/m² +10% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.965 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.826 € i površinom oko 79,3 m².

Tošin Bunar 3.609 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.609 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.618 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 359.481 €) i medijanu od 3.781 €/m² (prosek 4.016 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	3.781 €	4.016 €	624
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -27%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -54%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -69%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.481 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.016 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.049 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.049 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Garaža (39%), Novogradnja (31%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 359.481 € (medijana 349.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.016 €/m², a medijana 3.781 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 624 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 4.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.890 €/m²), Centar (5.601 €/m²), Autokomanda (4.146 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.049 €.