nekretnine Beograd lesine (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.535 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

104,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 1.922 €/m²

Raspon cena

53.000 – 610.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 2.153 €/m²

Ledine 2.153 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Ledine ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.535 € i površinom oko 104,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 185.535 €) i medijanu od 1.922 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +42%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	125.000 €	1.922 €	2.153 €	23
Niš	119.250 €	1.871 € -3%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -5%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.535 €, prosečna površina 104,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 610.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 50%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Garaža (5%).

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 185.535 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 53.000 do 610.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 1.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.127 do 3.593 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (20 oglasa, prosečno 2.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.153 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.720 €/m², prosek 2.873 €/m², 2.066 oglasa), Beograd (med. 1.922 €/m², prosek 2.153 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 1.871 €/m², prosek 1.501 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.742 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).