nekretnine Beograd jednosobni stan ili garsonjera (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.639 €

Medijana: 119.950 €

Prosečna površina

32,9 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.593 €/m²

Medijana: 3.597 €/m²

Raspon cena

43.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.043 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Beograd Na Vodi 6.043 €/m² +227% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m².

Autokomanda 3.996 €/m² +116% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m².

Karaburma 3.404 €/m² +84% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.404 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 30,5 m².

Mirijevo 2.424 €/m² +31% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.740 € i površinom oko 36,3 m².

Voždovac 4.126 €/m² +123% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.126 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 116.167 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 119.950 € (prosek 115.639 €) i medijanu od 3.597 €/m² (prosek 3.593 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	119.950 €	3.597 €	3.593 €	130
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -18%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -42%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.639 €, prosečna površina 32,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.593 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za garsonjera (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.980 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.980 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (85% ponude, prosečno 3.443 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 4.440 €/m²), jednosoban stan (85 oglasa, prosek 3.443 €/m²).

Garsonjera 4.440 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.443 €/m² · 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (45%), Terasa (37%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 115.639 € (medijana 119.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.593 €/m², a medijana 3.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,9 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.043 €/m²), Autokomanda (3.996 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.980 €.