nekretnine Beograd izdavanje u poslednjih 3 dana (505 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.458 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

183,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

90 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Hram, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.238 €/mes. i površinom oko 304,8 m².

Hram 21 €/m² +75% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.917 €/mes. i površinom oko 142,3 m².

Centar 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 148,3 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.660 €/mes. i površinom oko 82,4 m².

Kalenić 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.663 €/mes. i površinom oko 134,0 m².

Vracar 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 155,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.458 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	16 €	505
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -44%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -50%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -56%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.458 €/mesečno, prosečna površina 183,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 505 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 311 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

311 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (65%), Garaža (34%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (14%).

Terasa 72 od 97 ogl. · 74%

Lift 63 od 97 ogl. · 65%

Garaža 33 od 97 ogl. · 34%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.458 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 39 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 505 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Hram (21 €/m²), Centar (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 311 €/mesečno.