nekretnine Beograd grocka uknjizen (39 oglasa)

Tržišni pregled - Grocka, Beograd

Prosečna cena

273.519 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

488,6 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.314 €/m²

Medijana: 1.451 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grockoj, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Grocka (Mesto), Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 898 €/m² Najskuplje: 1.785 €/m²

Kaluđerica 1.603 €/m² +79% · 12 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.603 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.646 € i površinom oko 181,8 m².

Grocka (Mesto) 1.102 €/m² +23% · 7 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.102 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.857 € i površinom oko 373,4 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² +99% · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Grocka 1.085 €/m² +21% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.085 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.500 € i površinom oko 660,3 m².

Rakovica 1.221 €/m² +36% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.221 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ritopek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 757,5 m².

Ritopek 898 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 260,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 273.519 €) i medijanu od 1.451 €/m² (prosek 1.314 €/m²) - skuplje od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +26%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +18%	1.868 €	2.046
Beograd trenutni	195.000 €	1.451 €	1.314 €	39
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -57%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -68%	902 €	1.271

Za nekretnine (Grockoj, Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.519 €, prosečna površina 488,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.314 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grockoj, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 29.744 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

29.744 €

Raspodela po cenama

U Grockoj, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 9 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grockoj, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 13 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 21 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grockoj, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (67%), Parking mesto (56%), Novogradnja (28%), Garaža (26%), Lift (8%).

Uknjiženo 37 od 39 ogl. · 95%

Terasa 26 od 39 ogl. · 67%

Parking mesto 22 od 39 ogl. · 56%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Garaža 10 od 39 ogl. · 26%

Lift 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Grockoj, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Grockoj, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi 273.519 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 30.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grockoj, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grockoj, Beogradu iznosi oko 1.314 €/m², a medijana 1.451 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grockoj, Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grockoj, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 488,6 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (12 oglasa, prosečno 1.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.603 €/m²), Grocka (Mesto) (1.102 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grockoj, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 29.744 €.