Nekretnine Beograd fo 25ooo 00 - Oglasi SveNekretnine

2.705 oglasa · pros. 142.622 € · med. 135.000 € · 1.348 €/m² (med. 1.399 €/m²)

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 25.000€

Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemjište 12 ari, Zvečka, Obrenovac - 25 000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

* Na prodaju građevinsko zemljište u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 11.78 ara, dimenzija 81 x 14m2 * Do placa se moze doci industrijskom... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 1200m² · 25.000€

Plac Novo

Obrenovac, Mala Moštanica, Visoka, 12a, 25000EUR

Mala Moštanica, Beograd

Agencijski ID: 128758, uknjizen, plac. Na prrodaju plac velicine 12 ari ( 0,1236 ha) u Maloj Mostanici, sa nezavrsenim objektom- pod plocom... više

25.000€ (20 €/m²)

1200m²

Plac, Beograd - Pudarci | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju

Pudarci, Grocka, Beograd

Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 11m² · 25.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR

Blok 30, Beograd

Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²

Plac

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Barajevo, Baćevac, Maršala Tita, 10a, 25000EUR

Baćevac, Beograd

Agencijski ID: 134991, struja, uknjizen. Nudimo plac u gradjevinskoj zoni u Bacevcz. Okolo ima kuca. Struja.Put tucanik,od asfalta,100 metara.... više

25.000€ (25 €/m²)

1000m²

GARAŽA

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe, 11m2

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe garaža, 11m2, nivo -2, lift U prilici smo da vam ponudimo garažno mesto u novoj zgradi u blizini... više

25.000€ (2 272 €/m²)

11m²
-2.sprat

Plac

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 25000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

25.000€ (25 €/m²)

970m²

Plac, Beograd - Amerić | Prodaja · 1200m² · 25.000€

Plac Novo

Mladenovac, Amerić, Višanska, 12a, 25000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 134137, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac blizu Kosmaja.Dozvoljena gradnja.Zemljiste u gradjevinskom podrucju.Plac izlazi na novi... više

25.000€ (20 €/m²)

1200m²

Plac, Beograd - Banjica | Prodaja · 1400m² · 25.000€

Plac Novo

Voždovac, Banjica, Plitvička , 14a, 25000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 116165, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Cena placa je 25.000€ po 1 aru. Prodaju se 3 placa na Banjici,Vozdovac... više

25.000€ (17 €/m²)

1400m²

Plac

Građevinski plac 34 ara, Jasenak, Obrenovac - 25.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Plac se nalazi uz glavni put, lako pristupačan tokom cele godine, a istovremeno dovoljno povučen da pruža mir i privatnost. Blagi nagib koji... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

142.622 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

266,2 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

1.348 €/m²

Medijana: 1.399 €/m²

Raspon cena

12.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 544 €/m² Najskuplje: 1.755 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.625 €/m² +199% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.625 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.627 € i površinom oko 99,0 m².

Obrenovac 1.682 €/m² +209% · 6 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.682 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.900 € i površinom oko 71,3 m².

Zvečka 796 €/m² +46% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 796 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.800 € i površinom oko 168,0 m².

Rvati 1.751 €/m² +222% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.751 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.955 € i površinom oko 113,5 m².

Mislođin 544 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 544 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 159,7 m².

Barič 1.755 €/m² +223% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.755 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 142.622 €) i medijanu od 1.399 €/m² (prosek 1.348 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.088 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +98%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € +36%	1.828 €	1.381
Beograd trenutni	135.000 €	1.399 €	1.348 €	2.705
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -22%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -50%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -54%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.705 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.622 €, prosečna površina 266,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.348 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 2.705 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (16 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.057 €).

Sniženih oglasa

34%

16/47

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.057 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 21%

iznad 150 m² 18 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (40%), Garaža (17%), Novogradnja (15%), Parking mesto (9%), Lift (4%).

Terasa 21 od 47 ogl. · 45%

Uknjiženo 19 od 47 ogl. · 40%

Garaža 8 od 47 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Parking mesto 4 od 47 ogl. · 9%

Lift 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 142.622 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 350.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.348 €/m², medijana je 1.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 3.666 €/m².

Trenutno imamo 2.705 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,2 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.705 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 142.622 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 266,2 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.625 €/m²), Obrenovac (1.682 €/m²), Zvečka (796 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 34% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 14.057 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.625 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.627 € i površinom oko 99,0 m². Obrenovac ima prosečno 1.682 €/m² — 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.900 € i površinom oko 71,3 m². Zvečka ima prosečno 796 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.800 € i površinom oko 168,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Beograd (med. 1.399 €/m², prosek 1.348 €/m², 2.705 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).