nekretnine Beograd do 45000 evra uknjizen (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.948 €

Medijana: 26.000 €

Prosečna površina

1.725,5 m²

Medijana: 1.178,0 m²

Prosečna cena / m²

505 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Sremčica 33 €/m² +450% · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.894 € i površinom oko 817,0 m².

Drlupa 19 €/m² +217% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ripanj 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Ralja 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.633 € i površinom oko 2.033,3 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +38783% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 38783% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 26.000 € (prosek 25.948 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 505 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +10756%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € +7936%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +7232%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	26.000 €	25 €	505 €	129

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.948 €, prosečna površina 1.725,5 m², a prosečna cena po m² oko 505 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 9.269 €).

Sniženih oglasa

9%

8/92

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

9.269 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 21 ogl. · 23%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 63 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Parking mesto (9%), Terasa (8%), Lift (7%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 29 od 92 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 92 ogl. · 9%

Terasa 7 od 92 ogl. · 8%

Lift 6 od 92 ogl. · 7%

Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.948 € (medijana 26.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 505 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.725,5 m² (medijana 1.178,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 33 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (33 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 9.269 €.