nekretnine Beograd do 150.000 (1.077 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.899 €

Medijana: 116.000 €

Prosečna površina

153,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.635 €/m²

Medijana: 2.499 €/m²

Raspon cena

2.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.851 €/m² Najskuplje: 2.976 €/m²

Mirijevo 2.551 €/m² +38% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.551 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.546 € i površinom oko 47,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.851 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.880 € i površinom oko 64,8 m².

Žarkovo 2.783 €/m² +50% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.783 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.213 € i površinom oko 41,0 m².

Braće Jerković 2.976 €/m² +61% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.976 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.274 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.825 €/m² +53% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.825 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.750 € i površinom oko 43,0 m².

Sremčica 2.015 €/m² +9% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.015 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.725 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 116.000 € (prosek 105.899 €) i medijanu od 2.499 €/m² (prosek 2.635 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +17%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	116.000 €	2.499 €	2.635 €	1.077
Niš	137.700 €	2.354 € -6%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -22%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.077 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.899 €, prosečna površina 153,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.635 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 1.077 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (15 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.068 €).

Sniženih oglasa

32%

15/47

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.068 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).

do 100.000 € 18 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 13 ogl. · 28%

30 – 50 m² 20 ogl. · 43%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (45%), Novogradnja (38%), Parking mesto (36%), Lift (26%), Garaža (17%).

Uknjiženo 29 od 47 ogl. · 62%

Terasa 21 od 47 ogl. · 45%

Novogradnja 18 od 47 ogl. · 38%

Parking mesto 17 od 47 ogl. · 36%

Lift 12 od 47 ogl. · 26%

Garaža 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 105.899 € (medijana 116.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 2.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.635 €/m², a medijana 2.499 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.077 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 153,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.551 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.851 €/m²), Žarkovo (2.783 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 32% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.068 €.