nekretnine Beograd do 130000 prodaja (936 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.294 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

1.583,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.315 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

1.200 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Barajevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.666 €/m²

Mirijevo 2.666 €/m² +33225% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.666 €/m² - 33225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.299 € i površinom oko 41,8 m².

Barajevo 21 €/m² +163% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.725 € i površinom oko 4.222,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +31525% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 31525% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Karaburma 2.443 €/m² +30438% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.443 €/m² - 30438% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.333 € i površinom oko 67,0 m².

Lazarevac 585 €/m² +7213% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - 7213% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 8.326,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 74.294 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.315 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +168%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € +102%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € +52%	1.327 €	294
Beograd trenutni	85.000 €	1.000 €	1.315 €	936
Subotica	98.500 €	693 € -31%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -35%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 936 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.294 €, prosečna površina 1.583,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.315 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 936 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.595 €).

Sniženih oglasa

23%

19/83

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.595 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 59 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 16 ogl. · 19%

30 – 50 m² 18 ogl. · 22%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 38 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (18%), Parking mesto (16%), Lift (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 40 od 83 ogl. · 48%

Terasa 15 od 83 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 83 ogl. · 16%

Lift 10 od 83 ogl. · 12%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 74.294 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.200 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.315 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 936 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.583,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.666 €/m²), Barajevo (21 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.595 €.