nekretnine\ za\ izdavanje\ novi\ sad (367 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.101 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

142,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

50 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.062 €/mes. i površinom oko 81,4 m².

Salajka 10 €/m² +25% · 10 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 856 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Sajmište 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Telep 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 190,2 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.726 €/mes. i površinom oko 160,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.101 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.400 € /mes.	13 € +30%	15 €	1.466
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	367
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -20%	8 €	62
Niš	425 € /mes.	7 € -30%	8 €	674

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.101 €/mesečno, prosečna površina 142,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 367 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

400 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (42%), Terasa (32%), Novogradnja (29%), Parking mesto (28%), Garaža (13%), Uknjiženo (10%).

Lift 41 od 98 ogl. · 42%

Terasa 31 od 98 ogl. · 32%

Novogradnja 28 od 98 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Uknjiženo 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.101 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 50 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 367 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 142,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Salajka (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 400 €/mesečno.