Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad – Grbavica | Izdavanje · 42m² · 400€
Grbavica , Grbavica, Novi Sad, Srbija
400€ /mesečno
9 €/m²
LOKAL NOVI SAD, 400€
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
42 m²
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 400€ /mesečno
- Površina
- 42 m² (9 €/m²)
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 1502211
Opis
Agencijska oznaka 9189925 - Cena 400e mesečno. Izdaje se atraktivan poslovni lokal na Grbavici – prostor koji se prilagođava vašim idejama. Ukoliko tražite poslovni prostor koji spaja funkcionalnost, prijatnu atmosferu i odličnu lokaciju, ovaj lokal je pravi izbor. Sa obiljem prirodne svetlosti, otvorenim i prozračnim enterijerom i pažljivo organizovanim rasporedom na dva nivoa, pruža idealno okruženje za rad, razvoj i prijem klijenata. Njegova najveća prednost je prilagodljivost – lako se može urediti prema potrebama različitih delatnosti i pretvoriti u prostor koji će na najbolji način predstavljati vaše poslovanje. Ukupna površina lokala iznosi 42 m², od čega je 32 m² u prizemlju, dok se na galeriji nalazi dodatnih oko 10 m², uz mali toalet. Dva nivoa omogućavaju odvajanje radnog i prijemnog dela, kancelarije od prodajnog prostora ili kreiranje dodatnog kutka za administraciju i sastanke. Lokal je idealan za kancelariju, edukativni centar, ordinaciju, kozmetički ili frizerski salon, studio, agenciju, kao i za mnoge druge uslužne i poslovne delatnosti. Smešten na Grbavici, jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, nudi odličnu vidljivost, laku dostupnost i okruženje koje pogoduje uspešnom poslovanju. Ako tražite prostor u kojem ćete razvijati svoje poslovne ideje i ostaviti odličan utisak na klijente, ovaj lokal predstavlja odličnu priliku. Za više informacija pozovite: 064/823-66... Prikaži broj Dajana.
Tržišna analiza - Grbavica, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.200 € · -67% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)
Prosečna cena
1.950 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
220,2 m²
Medijana: 131,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 8.760 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Grbavici, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..
Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.885 €/mes. i površinom oko 143,8 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.948 €/mes. i površinom oko 185,0 m².
Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.958 €/mes. i površinom oko 196,3 m².
Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.480 €/mes. i površinom oko 406,0 m².
Podbara ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 147,6 m².
Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.950 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.800 € /mes. | 12 € +20% | 16 € | 506 |
| Novi Sad trenutni | 1.200 € /mes. | 10 € | 11 € | 146 |
| Niš | 650 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 243 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 29 |
| Pančevo | 2.180 € /mes. | 8 € -20% | 10 € | 7 |
Za poslovni prostor (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.950 €/mesečno, prosečna površina 220,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Grbavici, Novom Sadu (ukupno 146 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Grbavici, Novom Sadu je 7% oglasa za poslovni prostor (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 282 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/96
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
282 €
U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (43%).
Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za poslovni prostor u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (23%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Terasa (11%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu
Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.950 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 8.760 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za poslovni prostor u Grbavici, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Grbavici, Novom Sadu iznosi 1.950 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 146 oglasa za poslovni prostor u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 220,2 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Grbavica - Nenamešten poslovni prostor ID#9104576
- 400€/mesečno 41 m2
Izdavanje lekarske ordinacije Grbavica
- 700€/mesečno 54 m2
Novi Sad, Grbavica - Višenamenski ulični lokal ID#9104827
- 800€/mesečno 85 m2
Novi Sad, Grbavica - Višenamenski ulični lokal ID#9104138
- 1.200€/mesečno 160 m2
Novi Sad, Grbavica - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9103838
- 2.500€/mesečno 315 m2
Novi Sad, Grbavica - Odličan poslovni prostor ID#9104840
- 3.200€/mesečno 226 m2