Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad – Grbavica | Izdavanje · 42m² · 400€

Grbavica , Grbavica, Novi Sad, Srbija

400€ /mesečno

9 €/m²

LOKAL NOVI SAD, 400€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

42 m²

Detalji

Tip
Poslovni prostor / Lokal
Cena
400€ /mesečno
Površina
42 m² (9 €/m²)
Ažuriran
09.09.2026
ID
1502211

Opis

Agencijska oznaka 9189925 - Cena 400e mesečno. Izdaje se atraktivan poslovni lokal na Grbavici – prostor koji se prilagođava vašim idejama. Ukoliko tražite poslovni prostor koji spaja funkcionalnost, prijatnu atmosferu i odličnu lokaciju, ovaj lokal je pravi izbor. Sa obiljem prirodne svetlosti, otvorenim i prozračnim enterijerom i pažljivo organizovanim rasporedom na dva nivoa, pruža idealno okruženje za rad, razvoj i prijem klijenata. Njegova najveća prednost je prilagodljivost – lako se može urediti prema potrebama različitih delatnosti i pretvoriti u prostor koji će na najbolji način predstavljati vaše poslovanje. Ukupna površina lokala iznosi 42 m², od čega je 32 m² u prizemlju, dok se na galeriji nalazi dodatnih oko 10 m², uz mali toalet. Dva nivoa omogućavaju odvajanje radnog i prijemnog dela, kancelarije od prodajnog prostora ili kreiranje dodatnog kutka za administraciju i sastanke. Lokal je idealan za kancelariju, edukativni centar, ordinaciju, kozmetički ili frizerski salon, studio, agenciju, kao i za mnoge druge uslužne i poslovne delatnosti. Smešten na Grbavici, jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, nudi odličnu vidljivost, laku dostupnost i okruženje koje pogoduje uspešnom poslovanju. Ako tražite prostor u kojem ćete razvijati svoje poslovne ideje i ostaviti odličan utisak na klijente, ovaj lokal predstavlja odličnu priliku. Za više informacija pozovite: 064/823-66... Prikaži broj Dajana.

Tržišna analiza - Grbavica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.950 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -67% (ispod medijane)
80 € Prosek · Medijana 8.760 €
Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (blizu medijane)
1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.950 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

220,2 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grbavici, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Centar 14 €/m² +56% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.885 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.948 €/mes. i površinom oko 185,0 m².

Telep 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.958 €/mes. i površinom oko 196,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.480 €/mes. i površinom oko 406,0 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.950 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 1.800 € /mes. 12 € +20% 16 € 506
Novi Sad trenutni 1.200 € /mes. 10 € 11 € 146
Niš 650 € /mes. 8 € -20% 10 € 243
Kragujevac 1.000 € /mes. 8 € -20% 9 € 29
Pančevo 2.180 € /mes. 8 € -20% 10 € 7

Za poslovni prostor (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.950 €/mesečno, prosečna površina 220,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Grbavici, Novom Sadu (ukupno 146 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Grbavici, Novom Sadu je 7% oglasa za poslovni prostor (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 282 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

282 €

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%
300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 16%
500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%
iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 14 ogl. · 15%
100 – 150 m² 15 ogl. · 16%
iznad 150 m² 41 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (23%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Lift 22 od 96 ogl. · 23%
Uknjiženo 21 od 96 ogl. · 22%
Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%
Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%
Terasa 11 od 96 ogl. · 11%
Garaža 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.950 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 8.760 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (9%). Prosek za poslovni prostor u Grbavici, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Grbavici, Novom Sadu iznosi 1.950 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 80 do 8.760 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 146 oglasa za poslovni prostor u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 220,2 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Total Nekretnine
Kontakt osoba
Mihailo Radović
Telefon 1
064/823-... Prikaži broj
Adresa
Železnička 15, Novi Sad
Novi Sad , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine