Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 42m² · 400€
Grbavica , Grbavica, Novi Sad, Srbija
400€ /mesečno
9 €/m²
LOKAL NOVI SAD, 400€
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
42 m²
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 400€ /mesečno
- Površina
- 42 m² (9 €/m²)
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 1502211
Opis
Agencijska oznaka 9189925 - Cena 400e mesečno. Izdaje se atraktivan poslovni lokal na Grbavici – prostor koji se prilagođava vašim idejama. Ukoliko tražite poslovni prostor koji spaja funkcionalnost, prijatnu atmosferu i odličnu lokaciju, ovaj lokal je pravi izbor. Sa obiljem prirodne svetlosti, otvorenim i prozračnim enterijerom i pažljivo organizovanim rasporedom na dva nivoa, pruža idealno okruženje za rad, razvoj i prijem klijenata. Njegova najveća prednost je prilagodljivost – lako se može urediti prema potrebama različitih delatnosti i pretvoriti u prostor koji će na najbolji način predstavljati vaše poslovanje. Ukupna površina lokala iznosi 42 m², od čega je 32 m² u prizemlju, dok se na galeriji nalazi dodatnih oko 10 m², uz mali toalet. Dva nivoa omogućavaju odvajanje radnog i prijemnog dela, kancelarije od prodajnog prostora ili kreiranje dodatnog kutka za administraciju i sastanke. Lokal je idealan za kancelariju, edukativni centar, ordinaciju, kozmetički ili frizerski salon, studio, agenciju, kao i za mnoge druge uslužne i poslovne delatnosti. Smešten na Grbavici, jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, nudi odličnu vidljivost, laku dostupnost i okruženje koje pogoduje uspešnom poslovanju. Ako tražite prostor u kojem ćete razvijati svoje poslovne ideje i ostaviti odličan utisak na klijente, ovaj lokal predstavlja odličnu priliku. Za više informacija pozovite: 064/823-66... Prikaži broj Dajana.
Tržišna analiza — Grbavica, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.000 € · -60% (ispod medijane)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
1.874 € /mes.
Medijana: 1.000 €/mes.
Prosečna površina
216,0 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
80 – 8.760 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Grbavica, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.836 €/mes. i površinom oko 150,3 m².
Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.666 €/mes. i površinom oko 155,5 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.697 €/mes. i površinom oko 233,9 m².
Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.905 €/mes. i površinom oko 342,4 m².
Salajka ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 107,5 m².
Klisa ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 392,8 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.874 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.000 € /mes. | 11 € +10% | 14 € | 519 |
| Novi Sad trenutni | 1.000 € /mes. | 10 € | 11 € | 145 |
| Niš | 700 € /mes. | 9 € -10% | 10 € | 239 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 26 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -20% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.874 €/mesečno, prosečna površina 216,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 8.760 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Grbavica, Novi Sad (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Grbavica, Novi Sad je 10% oglasa za poslovni prostor (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 786 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/97
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
786 €
U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (40%).
Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (25%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad
Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.874 €/mesečno (79%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad iznosi 1.874 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².
Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 216,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.874 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 216,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Izdavanje lekarske ordinacije Grbavica
- 700€/mesečno 54 m2
Novi Sad, Grbavica - Višenamenski ulični lokal ID#9104827
- 1.000€/mesečno 85 m2
Novi Sad, Grbavica - Višenamenski ulični lokal ID#9104138
- 1.200€/mesečno 160 m2
Novi Sad, Grbavica - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9103838
- 2.500€/mesečno 315 m2
Novi Sad, Grbavica - Odličan poslovni prostor ID#9104840
- 3.500€/mesečno 226 m2