Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 157m² · 1.256€

Novi Sad, Petrovaradin - Nov ulični lokal ID#9104633

5

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 157m² · 1.256€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

157 m²

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.256€ /mesečno

Površina: 157 m² (8 €/m²)

Sprat: Nisko prizemlje

Grejanje: Gas

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1491211

Opis

Petrovaradin. Izdvajamo iz ponude nov ulični lokal koji se nalazi uz glavni put u neposrednoj blizini Osnovne škole i Petrovaradinske pijace. Ovaj lokal predstavlja jednu veliku prostoriju otvorenog tipa. Dva sanitarna čvora. Dva ulaza (ulični i dvorišni). Grejanje na gas. Dva pripadajuća parking mesta u ceni zakupa. Na navedenu cenu se plaća PDV. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.256 € Prosek: 2.206 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -26% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 11 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.206 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

250,7 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.027 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Telep 11 €/m² +22% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.857 €/mes. i površinom oko 212,9 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.736 €/mes. i površinom oko 220,9 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.351 €/mes. i površinom oko 399,4 m².

Stari Grad 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.206 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	11 € +10%	14 €	520
Novi Sad trenutni	1.700 € /mes.	10 €	11 €	143
Niš	800 € /mes.	8 € -20%	10 €	236
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	9 €	7

Za poslovni prostor (Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.206 €/mesečno, prosečna površina 250,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 143 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 1.081 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

1.081 €

U Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 48 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (23%), Lift (21%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (17%), Terasa (13%), Garaža (1%).

Novogradnja 22 od 95 ogl. · 23%

Lift 20 od 95 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 95 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Terasa 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 1.256 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.206 €/mesečno (43%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi 2.206 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,7 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 143 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.206 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 250,7 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.