Poslovni prostor / Lokal · 157m² · 1.256€

Novi Sad, Petrovaradin - Nov ulični lokal ID#9104633

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

157 m²

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.256€ /mesečno

Površina: 157 m² (8 €/m²)

Sprat: Nisko prizemlje

Grejanje: Gas

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1491211

Opis

Petrovaradin. Izdvajamo iz ponude nov ulični lokal koji se nalazi uz glavni put u neposrednoj blizini Osnovne škole i Petrovaradinske pijace. Ovaj lokal predstavlja jednu veliku prostoriju otvorenog tipa. Dva sanitarna čvora. Dva ulaza (ulični i dvorišni). Grejanje na gas. Dva pripadajuća parking mesta u ceni zakupa. Na navedenu cenu se plaća PDV. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.256 € Prosek: 2.219 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 1.680 € · -25% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 11 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.219 € /mes.

Medijana: 1.680 €/mes.

Prosečna površina

206,4 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 133,1 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.893 €/mes. i površinom oko 230,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.473 €/mes. i površinom oko 304,5 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.692 €/mes. i površinom oko 268,2 m².

Liman Iii 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.008 €/mes. i površinom oko 440,3 m².

Socijalno 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.680 €/mes. (prosek 2.219 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	13 € +30%	17 €	501
Novi Sad trenutni	1.680 € /mes.	10 €	11 €	144
Niš	650 € /mes.	9 € -10%	9 €	239
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.219 €/mesečno, prosečna površina 206,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 144 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 381 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

381 €

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (29%), Parking mesto (9%), Terasa (9%), Garaža (1%).

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Uknjiženo 30 od 97 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 97 ogl. · 9%

Terasa 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 1.256 €/mesečno - ispod proseka tržišta (43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.219 €/mesečno, a medijana 1.680 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 2.219 €/mesečno (medijana 1.680 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 144 oglasa za poslovni prostor u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,4 m² (medijana 168,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.