Poslovni prostor / Lokal, Salajka · 100m² · 500€

LOKAL NOVI SAD, 500€

6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Salajka – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Salajka – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Salajka – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Salajka – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Salajka – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Salajka – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

100 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 100 m² (5 €/m²)

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1453860

Opis

Agencijska oznaka-9189850
IZDAJE se poslovni prostor na Salajci na prvom spratu. Prethodno bio izdat kao škola stranih jezika za decu. Sastoji se od 5 kancelarija i jednog toaleta. Grejanje je na gas, ima klima uredjaj. Kontakt 0638901299 ... Prikaži broj Nataša

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Salajka, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.314 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -67% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 12 €/m² · -58% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -50% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.314 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

238,9 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Salajki, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Salajka i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.722 €/mes. i površinom oko 144,0 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.222 €/mes. i površinom oko 265,0 m².

Salajka 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.360 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.267 €/mes. i površinom oko 339,4 m².

Liman Iii 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.420 €/mes. i površinom oko 436,8 m².

Telep 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 199,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.314 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	12 € +20%	13 €	513
Novi Sad trenutni	1.500 € /mes.	10 €	12 €	141
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Niš	775 € /mes.	9 € -10%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Salajki, Novom Sadu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.314 €/mesečno, prosečna površina 238,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Salajki, Novom Sadu (ukupno 141 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Salajki, Novom Sadu je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 751 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

751 €

U Salajki, Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Salajki, Novom Sadu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Salajki, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (32%), Lift (31%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (15%), Terasa (7%), Garaža (1%).

Novogradnja 30 od 95 ogl. · 32%

Lift 29 od 95 ogl. · 31%

Uknjiženo 28 od 95 ogl. · 29%

Parking mesto 14 od 95 ogl. · 15%

Terasa 7 od 95 ogl. · 7%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Salajki, Novom Sadu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (78%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.314 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (58%). Prosek za poslovni prostor u Salajki, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Salajki, Novom Sadu iznosi 2.314 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 150 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Salajki, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 141 oglasa za poslovni prostor u Salajki, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,9 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.