Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 100m² · 500€

LOKAL NOVI SAD, 500€

6

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 100m² · 500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

100 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 100 m² (5 €/m²)

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1453860

Opis

Agencijska oznaka-9189850
IZDAJE se poslovni prostor na Salajci na prvom spratu. Prethodno bio izdat kao škola stranih jezika za decu. Sastoji se od 5 kancelarija i jednog toaleta. Grejanje je na gas, ima klima uredjaj. Kontakt 0638901299 ... Prikaži broj Nataša

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Salajka, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.214 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -69% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 11 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -50% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 26 €/m²

Prosečna cena

2.214 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

250,4 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Salajka, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.421 €/mes. i površinom oko 125,7 m².

Telep 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.138 €/mes. i površinom oko 259,6 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.311 €/mes. i površinom oko 287,4 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.660 €/mes. i površinom oko 159,4 m².

Salajka 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 142,0 m².

Liman Iii 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.966 €/mes. i površinom oko 513,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.214 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +10%	15 €	517
Novi Sad trenutni	1.600 € /mes.	10 €	11 €	145
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -10%	9 €	24
Niš	700 € /mes.	8 € -20%	10 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Salajka, Novi Sad) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.214 €/mesečno, prosečna površina 250,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Salajka, Novi Sad (ukupno 145 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Salajka, Novi Sad je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 675 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

675 €

U Salajka, Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 48 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Salajka, Novi Sad je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 47 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Salajka, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (35%), Uknjiženo (35%), Lift (34%), Parking mesto (9%), Terasa (4%), Garaža (1%).

Novogradnja 33 od 95 ogl. · 35%

Uknjiženo 33 od 95 ogl. · 35%

Lift 32 od 95 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 95 ogl. · 9%

Terasa 4 od 95 ogl. · 4%

Garaža 1 od 95 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Salajka, Novi Sad

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.214 €/mesečno (77%) i ispod medijane od medijane od 1.600 €/mesečno (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Salajka, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 55%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Salajka, Novi Sad iznosi 2.214 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Salajka, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 26 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Salajka, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,4 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Salajka, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.214 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 250,4 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.